admin

ค่าใช้ในวันโอนห้อง มีอะไรบ้าง ?

ค่าใช้จ่ายวันโอนห้องมีอะไรบ้าง? 1. ค่าธรรมเนียมการโอน คิด 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือราคาซื้อขาย โดยจะยึดตามราคาที่สูงกว่าครับ และจ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ครั้งเดียว ปกติแล้วผู้ขายจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ครับ 2. ค่าอากรแสตมป์ คิด 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ ถ้าราคาซื้อขายต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์คำนวณ และถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์อีก โดยจะถูกเรียกเก็บจากธนาคารในวันโอน เพื่อนำไปชำระให้กับทางสรรพากร 3. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิด 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์แล้วแต่ราคาไหนที่สูงกว่า หากถือครองกรรมสิทธิ์เกิน 5 ปี จะได้รับการยกเว้น ไม่ต้องเสีย หรือหากถือครองไม่เกิน 5 ปี จะได้รับการยกเว้นเมื่อมีการย้ายทะเบียนบ้านมาเป็นเจ้าบ้านตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป โดยปกติแล้วผู้ขายจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายข้อนี้ และหากจ่ายค่าภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่ต้องจ่ายค่าอากรในข้อ 2 4. ค่าจดจำนอง คิด 1% ของวงเงินผู้กู้ซื้อ สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เป็นค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียวที่ต้องจ่ายให้สำนักงานกรมที่ดิน เพื่อเป็นการประกันหนี้ให้กับธนาคารในการโอนกรรมสิทธิ์ครับ 5. ค่าทำสัญญา ค่าทำสัญญาซื้อขาย ปกติจะเรียกเก็บหลังจากจองห้องชุดไปแล้ว …

ค่าใช้ในวันโอนห้อง มีอะไรบ้าง ? Read More »

𝗜𝗡𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 Pattaya 卖 For Sale

✴ Exclusive Only!! 19 UnitsSouth Pattaya❇ Only 1 minute to Beach 🏖  Start 15 – 23 MB🔥 Special Discount 2 MB 🔥 พูลวิลล่า พัทยา โครงการใหม่ ด้วยรูปแบบการดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่น และแตกต่าง กับทำเลคุณภาพ 1 นาทีถึงหาดจอมเทียน ✦  พื้นที่ภายในวิลล่าโปร่งโล่ง ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้สอดคล้องในทุกๆกิจกรรม ✦ สะดวกสบายกับฟังก์ชั่นที่ลงตัว• สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง• ระบบ Digital door lock• ระบบ Smart Home ควบคุมระบบไฟแบบ Motion Censor• ภายในวิลล่าโปร่ง โล่ง ด้วยดีไซน์แบบ Double Volume กับบานกระจกหน้าต่างทรงสูงแบบ Full Frame• พื้นที่ใช้สอยมากถึง 230 – 340 ตร.ม.*• หน้ากว้าง 8 เมตร• จอดรถได้มากถึง 3 คัน

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik
Consent management powered by Real Cookie Banner